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공인 중개사 시험 난이도 합격률 전망 현실은 요즘에 거의 중년층 대표자격증으로 손꼽히는 것이 공인중개사 자격증입니다. 많은 분들이 제2의 직업, 제3의 직업을 꿈꾸며 시작하시는 분들이 많은데요. 단순히 무엇이 좋다며 휩쓸리는 것보다는, 이 직업의 단점과 장점을 알아보고 도전하는 것이 시간소모를 줄일 수 있다 보입니다.공인중개사 하는 일공인중개사 하는 일은 법에 대해서 잘 모르는 사람의 부동산을 안전하게 거래하도록 도와주는 중개사 역할입니다.계약서 작성부터, 집 상태, 집 소개 등등 다양한 부동산과 관련된 종합적인 일을 하신다고 보시면 됩니다. 법도 알아야 하고 부지런해야 합니다.공인중개사 현실공인중개사 현실은 이론적인 공부만 하면 한건도 계약을 성사시킬 수 없습니다. 요즘 같이 부동산 관련하여 말이 많은 시기에, 고객들은 직접 법을 배워오시는 손님.. 더보기
돈되는 소자본 무인 창업 성공 실패 확률 일차원적으로 생각하면 소자본으로 카페 창업을 성공적으로 이룰 확률이 굉장히 낮습니다. 그러나 주 고객층을 다른 방향으로 생각해보기만 한다면 성공 가능성이 높아지는데요. 이 부분에 대해서 이야기해 보도록 하겠습니다.소자본 카페 창업 성공 실패 확률소자본 카페 창업 성공 확률을 10% 이내이며, 소자본 카페 창업 실패 확률은 90% 라고 바라보시면 됩니다. 일단 이 부분은 어디까지나 남들과 같은 루트로 갔을 경우의 확률이므로, 이 점 참고하시어 보시면 좋을 것 같습니다.요즘에 카페를 보면 참 다 같이 파이 나눠먹기식으로 창업하시는 분들이 많습니다. 글쓴이 사는 곳 근처 상가만 봐도 1층에 카페만 5개가 넘습니다.심지어 바로 옆에 말이지요. 이렇게 창업을 하다가 서로 견디다 견디다가 못해서 포기하고 나가는 카.. 더보기
대게 집에서 찌는법 쪄져 있는 대게 같은 경우에는 플러스로 가격을 곱절로 받는 경우가 대부분입니다. 중노동이라고는 하지만 사실 주방이 넓거나 약간의 시간만 투자하게 되면 쉽게 해드실수 있습니다.이 부분에 대해서 대게 집에서 찌는 방법에 대해서 이야기를 해보도록 하겠습니다.대게 찌는 법일단 준비물은 당연히 대게가 필요하며, 그다음에는 물과 소금 찜기가 필요합니다. 찜기 같은 경우에는 일반 찜기보다는 대게 전용으로 판매하는 찜기가 따로 있습니다.오프라인 같은 경우에는 찜기 같은 게 다소 비싼데요. 온라인 시장은 요즘 워낙 경쟁을 많이 하기에 물품 가격이 대체적으로 싼 편입니다.그래서 필자는 그냥 하나 구매를 하였습니다. 십만 원도 아니고 몇만 원 밖에 안 하더군요. 대게 먹는 횟수를 생각하더라도 인건비에 비하면 정말 가성비 있.. 더보기
유통기한 지난 생리대 부작용 생길까 오늘은 유통기한 지난 생리대를 착용해도 될까 안될까에 대해서 이야기를 해보도록 하겠습니다. 일단 결론부터 말씀드리자면 착용하지 않는 것이 좋습니다.뭐 괜찮겠지 하고 사용하시는 분들도 계시지만, 일단 옷도 그렇고 생리대도 그렇고 오랜 시간이 지나면 그 부분이 자연적으로 삭아지게 됩니다.이 과정에서 세균이 생겨나게 되고 그 부분부터 증식을 시작하게 됩니다. 생리대 놓인 있는 환경 자체가 습도가 심하거나 위생이 청결하지 못한 곳에 위치하여 있다면 더더욱 세균 증식 속도가 빨라지겠지요.문제는 유통기한 지난 생리대를 착용했을 때 나타납니다. 생리대를 착용하여 공기순환이 안되고, 그 위에 팬티 혹은 속바지를 입게 되고타이트한 바지까지 입게 되면 통풍이 거의 안된다고 보시면 됩니다. 즉 습한 환경 상태에서 세균을 증.. 더보기
핸드폰 숨기는 남친 대처법 오늘은 핸드폰 숨기는 남자 친구 대처법에 대해서 이야기를 해보도록 하겠습니다. 남자 친구가 휴대폰을 숨긴다면 보통 유튜브나 검색포덜 검색기록 때문이거나 아니면 말할 수 없는 비밀을 담고 있는 경우가 대부분인데요.이럴 때는 일단 무조건 확인하시려고 하면 다투게 됩니다. 계속 그러면 점점 권태기의 기간이 빠르게 진행되고 결과가 좋지 않아 헤어질 수도 있는 부분이지요.연애건 결혼이건 신뢰가 가장 중요한데요. 이 부분은 누가먼저 신뢰의 성을 만들 것인지가 가장 중요한 부분입니다.숨기려는 행동을 보이는 남자 친구에 대해서 먼저 이해해 주고 믿으며 안보는 신뢰를 먼저 하실 것인지, 아니면 상대인 남자 친구가 먼저 보여줌으로써 신뢰를 구축할 것인지즉 둘 중 한 명이 신뢰의 성을 쌓기 시작하면 상대 또한 자연스레 휴대.. 더보기
허리 얇아지는 스트레칭 호흡 방법 오늘은 허리 얇아지는 스트레칭 호흡 방법에 대해서 이야기를 해보도록 하겠습니다. 허리 옆부분과 앞부분의 뱃살을 잘록하게 만드시려면 호흡법이 첫 번째로 중요합니다.물론 호흡법과 스트레칭을 병행한다면 더욱더 효과가 있을 텐데요. 우선 호흡을 하는 방법은 코로 숨을 크게 들이마시면서 배가 볼록하게 나오도록 하는 복습 호흡을 연습하시면 됩니다.사실 복식 호흡을 하려면 상체가 앞으로 굽어져 있으면 안 됩니다. 그러므로 시선은 정면을 보시고 살짝 위를 보시면 상체가 펴지게 되는데요.이 상태에서 코로 숨을 들이마 쉬어 배를 볼록하게 한 다음 천천히 입으로 내뱉는 습관을 길들여주시면 됩니다. 대략 이주일 정도면 습관으로 잡히오니 이렇게 진행하면 되시고, 그 이후에 필라테스나 요가 혹은 단순한 걷기 운동을 하실 때에도 .. 더보기
나프탈렌 냄새 제거 방법 옷장에 나프탈렌 방향제를 오랫동안 내버려 두면 패딩 혹은 니트 같은 폴리 재질에 냄새가 완벽히 배이게 됩니다. 이럴 때는 드라이를 맡겨서 냄새 탈취 시도를 해보지만 사실상 드라이과정에 향료와 섞여서 더욱 이상한 냄새를 나게 만드는데요.현재 나프탈렌 냄새가 지속적으로 나고 있으면 드라이나 빨래를 잠시 중단하시고 탈취제부터 준비하시는 것이 가장 좋습니다.탈취제는 향기 나는 것이 아닌 세균을 박멸하여 줄 수 있는 천연 에탄올을 사용하시는 것이 좋은데요. 필자 기준으로는 뿌리는 에탄올보다는 그냥 문지르는 에탄올이 더 낫다고 보입니다.향이 포함되어 있으면 더더욱 향변질이 나타나 곤란한 상황이 발생되지만 한번 에탄올로 문질러주고 세세한 냄새를 제거한 후에 향을 덧 입히면 개선이 됩니다.이 또한 세균으로 인해서 나는.. 더보기
발목 접지름 대처법 어느 날 갑자기 발목을 접질리게 되면 정말 오랫동안 가게 되는데요. 접질리고 빠른 시간 안에 회복하는 방법에 대해서 이야기를 해보도록 하겠습니다.발목 접질림 이유는 발목 아치가 좌우 둘 중 하나인 방향으로 무너졌을 때 접질리게 됩니다. 발목이 일자로 정립되어 있으면 접질림 증상이 나타나지도 않지요.즉 한쪽으로 무너져있기에 그 부분이 계속해서 접질림 증상이 나타나는 것인데요. 이럴 때는 겔파스로 1차적인 대응을 하여 주시고, 접질린 부위의 발바닥에 교정깔창을 설치하여 고정해 주시면 훨씬 낫습니다.갑자기 웬 교정깔창? 이렇게 생각하시는 분들이 계시는데요. 손목은 접질리면 사용을 안 하면 되지만, 발목 같은 경우에는 한번 무너진 방향으로 접질리게 되면 지속적으로 체중이 그쪽으로 쏠려서 낫기가 굉장히 어렵습니다.. 더보기

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